999 000 €
Ref : 1067
160 ㎡
6 pièce(s)
€ au ㎡
Villa contemporaine avec vue mer panoramique et prestations d'exception
Idéalement située sur les hauteurs du quartier prisé du Faron, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulon, cette propriété contemporaine érigée en 2018 déploie une architecture raffinée et une vue imprenable sur la plus grande rade naturelle d'Europe.
Dessinée sur plusieurs niveaux, la villa s'inscrit dans un esprit résolument moderne où la lumière, l'espace et les matériaux nobles dialoguent avec harmonie. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, orienté Sud-Ouest, sublimé par de larges baies vitrées qui abolissent la frontière entre intérieur et extérieur, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine, conçue sur mesure autour d'un îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace ouvert. Dans le prolongement, une vaste terrasse d'environ 70 m2 avec piscine chauffée devient le coeur de la maison, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
À l'étage, un escalier contemporain baigné de lumière mène à l'espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à l'extérieur et d'une vue mer. Une salle de bains dédiée aux enfants complète cet étage, avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une salle de sport avec sauna et douche, une grande salle de jeux avec un lit double escamotable ainsi qu'un studio indépendant de 28 m2. Un garage de 20 m2 complète cet ensemble.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : jardin suspendu, arbres fruitiers, murs en pierre, éclairage paysager, portail et porte de garage automatiques, espace de stationnement pour deux véhicules.
Côté confort et technologie, rien n'a été laissé au hasard : domotique, climatisation réversible gainable, adoucisseur d'eau, surpresseur, arrosage automatique, visiophone connecté, vidéosurveillance, alarme avec système de zonage... Une buanderie, une blanchisserie et un local technique viennent parfaire les fonctionnalités de cette demeure.
Nello TASSAN 06.98.45.03.73.
CARACTÉRISTIQUES
Prix de vente : 999 000 €
Type de bien : maison/villa
Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de pièces : 6
Nombre cuisine : 1
Construit en : 2018
SURFACES
Surface : 160 m²
Surface Carrez : 160 m²
AUTRES
Ascenseur : Oui
Interphone : Oui
Nombre balcons : 0
Cave(s) : 0
Garage(s) : 0
Nombre places parking : 1
Portail électrique : Non
Consommation Elec
Conso Energ : A
Valeur conso annuelle énergie : 35 KWh/m²
Emision GES
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 1 CO2/m2/an
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