570 000 €
Ref : 1030
155 ㎡
7 pièce(s)
€ au ㎡
Entre le Centre- Ville et la campagne, dans un quartier au calme, très jolie villa de 155 m2 majoritairement de plain pied sur un terrain de 2310 m2 piscinable et constructible. Parfait état. La villa est composée d'un vaste séjour de 51 m2 avec insert, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux grandes chambres de 16 m2, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un bureau. Un garage complète le tout. Au premier étage, nous trouvons une grande pièce de 23 m2. Très belles prestations: chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, stores électriques, adoucisseur, panneaux photovoltaiques (autoconsommation), portail électrique....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
Prix de vente : 570 000 €
Type de bien : maison/villa
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de pièces : 7
Nombre cuisine : 1
Construit en : 1990
SURFACES
Surface : 155 m²
Surface Carrez : 155 m²
Surface séjour : 51 m²
Surface terrasse : 120 m²
AUTRES
Ascenseur : Oui
Interphone : Oui
Nombre balcons : 0
Cave(s) : 0
Garage(s) : 0
Nombre places parking : 10
Portail électrique : Non
Consommation Elec
Conso Energ : B
Valeur conso annuelle énergie : 104 KWh/m²
Emision GES
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 3 CO2/m2/an
Contactez-nous
Un accompagnement sur mesure et efficcace
Nous savons que l’achat d’un bien immobilier en résidence principale est souvent le projet de toute une vie. Car nous connaissons parfaitement les attentes des investisseurs dans l’immobilier Varois. Les conseillers Gambetta Immobilier vous propose un accompagnement efficace et sur mesure.
Gain de temps avec des visites ciblées de biens immobiliers en fonction de votre budget. Une négociation argumentée et efficace
Une expertise juridique et fiscale. Un suivi régulier de votre recherche. Une information permanente sur les nouveaux biens immobiliers.
Une expertise juridique et fiscale. Un achat sécurisé du bien immobilier à Toulon et dans le Var
Le service investissement locatif clé en main
Un expert de l’investissement locatif à Toulon veille à la réussite de votre achat immobilier pour vous assurer des revenus locatifs, vous faire bénéficier des avantages fiscaux et des aides liés à votre situation personnelle. Avec le service investissement locatif Gambetta Immobilier Toulon clé en main, vous bénéficiez d’une prise en charge efficace et performante de votre projet d’investissement locatif sur Toulon, La Garde, Sanary , Ollioules...
Définition d’un projet cohérent avec votre budget. Etude des potentialités proposées par les dispositifs de défiscalisation.
Trouver l’appartement, la maison, l’immeuble, le garage en adéquation avec vos critères d’investissement. Gérer toutes les étapes jusqu’à l’achat du bien immobilier que vous avez choisi. Aide au choix d’un statut pour la location : vide ou meublée LMNP ou LMP.
Mise en valeur du bien pour une meilleure rentabilité locative. Communication multi-supports Organisation des visites et sélection des locataires. Rédaction du bail et sécurisation des loyers.
🔒 Ce site respecte votre vie privée : aucun cookie marketing ou traceur publicitaire n’est utilisé.
